Droits & démarches des particuliers

Oui, le syndic peut demander aux copropriétaires le versement d'avances de trésorerie , dans 3 cas :

• Ce versement est prévu par le règlement de copropriété Fiche d'information conditionnée . L'objectif est de constituer une réserve d'argent pour compenser les imprévus financiers ou un dépassement du budget cde la copropriété. Cette avance ne doit pas dépasser 1/6 ^e du montant du budget prévisionnel (cela correspond à 2 mois de budget).

• Si le versement d'avance n'est pas autorisé par le règlement, l' assemblée générale peut décider de le prévoir par un vote des copropriétaires à la double majorité de l'article 26 pour pallier un manque temporaire de trésorerie.

• Si la copropriété a décidé de voter un plan pluriannuel de travaux , le syndic peut demander aux copropriétaires les avances prévues par l'échéancier de ce plan.

La somme réclamée à chaque copropriétaire dépend des tantièmes qu'il détient.